NOCERA INFERIORE
LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO

Codice Immobile: 787

In Via Gian Battista Vico, nel comune di Nocera Inferiore, in posizione strategica e a breve distanza dall’Ospedale Umberto I, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq inserito in un contesto urbano ben collegato, caratterizzato da buon passaggio sia pedonale sia veicolare.

Le caratteristiche dell'immobile

L’immobile si presenta in discrete condizioni manutentive ed è internamente suddiviso in area accoglienza con front desk, retro, antibagno e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale alle diverse esigenze operative. Il locale viene venduto già locato, con conduttore titolare di attività “compro oro” presente in maniera continuativa da oltre dieci anni, aspetto che garantisce stabilità e continuità della rendita. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo, con redditività consolidata nel tempo e ottimo rapporto tra capitale impiegato e ritorno economico. Si segnala che l’edificio in cui è inserita l’unità immobiliare necessita di interventi di ristrutturazione.

Il quartiere

Il rione è vivace e ben servito, con numerose attività commerciali, servizi alla persona e studi professionali, sostenuto da un bacino d’utenza stabile legato sia alla residenzialità sia alla vicinanza dell’ospedale. La zona è ben collegata grazie a linee autobus urbane ed extraurbane, alla vicina Stazione di Nocera Inferiore e ai rapidi accessi agli svincoli dell’Autostrada A3, oltre alla presenza di scuole, uffici pubblici e servizi essenziali nelle immediate vicinanze.