SALERNO TORRIONE
AMPIO LOCALE COMMERCIALE

Codice Immobile: 546

Nel cuore pulsante del dinamico quartiere di Torrione, all'interno del prestigioso ed elegante Palazzo Pastore, proponiamo la locazione di questo ampio locale commerciale posto al piano ammezzato. L'immobile presenta un accesso principale fronte strada, lungo via Posidonia, e un doppio ingresso dal condominio (attualmente coperto con paretine di cartongesso). Nel dettaglio, il locale beneficia di una superficie di circa 188 mq catastali (per un totale di cinque vani e cinque servizi) così composta: ingresso con ampia sala accoglienza e reception, ulteriori quattro locali porzionati con diversi cabinati atti a soddisfare le esigenze di un centro estetico che attualmente occupa gli stessi (fino al 30 giugno 2023). Tutti gli ambienti sono climatizzati e si presentano in discrete condizioni. L'immobile è versatile e si presta a più soluzioni che si tratti di accogliere enti pubblici, enti di formazione, centri estetici, scuole di lingua. caf e patronati, studi medici e dentistici, studi associati, startup e crowdfunding.

N.B: La soluzione viene locata esclusivamente a coloro che sono in grado di esibire redditi certificati. Il canone di locazione mensile sarà di 1.100 euro per il primo anno, 1.200 euro per il secondo e 1.300 per il terzo anno. Al prezzo è da applicare l'IVA al 22%. 

Il quartiere: 

L'immobile proposto in locazione si trova in una zona ricca di servizi, a poca distanza da scuole, supermercati e uffici, lungo un asse viario particolarmente trafficato, nelle vicinanze dell'ampia area mercatale di Torrione e, sul versante stradale opposto, del Lungomare Marconi. La zona è ben servita anche da mezzi pubblici.