Affitti, aumentano i canoni e la domanda supera l’offerta

Gli affitti continuano a crescere. I mutui rimangono elevati, rendendo difficile conciliare il prezzo richiesto con la disponibilità economica per l’acquisto di case. Inoltre, la domanda supera l’offerta disponibile, contribuendo a mantenere i canoni di locazione in costante aumento. Secondo Idealista, in Italia i canoni di affitto sono aumentati del 2,9% a maggio, raggiungendo una media di 13,9 euro/mq. Questo rappresenta il prezzo più alto registrato da Idealista dal 2012, con un incremento annuo del 12,7%.

Classifica delle locazioni

Le città con i maggiori aumenti sono Campobasso (8,1%), Catanzaro (6,5%), Rimini (5,3%) e Caserta (5%). Anche le principali città italiane hanno visto aumenti nei canoni di affitto, come Torino (3%), Napoli (1,9%), Milano (0,6%), Palermo (0,3%) e Firenze (0,2%). Roma è stata l’unica eccezione, registrando un calo marginale dello 0,1%. Le diminuzioni più significative sono state osservate a Barletta (-9,9%), Trani (-7,7%), Chieti (-5,8%) e Asti (-4,9%). La Valle d’Aosta si conferma la regione con i prezzi di locazione più elevati, con una media di 21,4 euro/mq. Seguono la Lombardia con 19,9 euro/mq e la Toscana con 18,2 euro/mq. Anche il Lazio (14,3 euro/mq) e l’Emilia-Romagna (14,2 euro/mq) registrano prezzi di richiesta superiori alla media nazionale di 13,9 euro/mq.