Mercato immobiliare, i dati relativi alle case in vendita
Cresce la domanda ma non l’offerta con i prezzi che restano sostanzialmente invariati rispetto allo scorso dicembre
L’Osservatorio mensile di Immobiliare.it offre una panoramica dell’andamento del mercato immobiliare relativo alle case in vendita in Italia a gennaio 2024 menzionando dati percentuali che fotografano domanda/offerta e prezzi tra Nord e Sud della penisola.
Domanda
+23,0%: è questo il delta nazionale per quanto riguarda la domanda di case in vendita tra gennaio 2024 e il mese precedente. Un aumento che si registra – con percentuali leggermente diverse – in tutte le macro aree geografiche della penisola. Nel Nord-Ovest, addirittura, il delta è superiore alla media nazionale, con +25,9% rispetto a dicembre 2023.
Offerta
Nettamente inferiore l’aumento dell’offerta di immobili in vendita, che nel corso dell’ultimo mese è cresciuta di 2,5 punti percentuali (media nazionale).
Prezzo medio al metro quadro
Rispetto alla fine del 2023, il prezzo medio al metro quadro di un immobile in vendita in Italia è quasi immutato: il delta nazionale è di +0,5%. Il divario aumenta se si confrontano i dati di gennaio 2024 con quelli di gennaio 2023: in 12 mesi il prezzo medio delle case è aumentato del 2,7%. Oggi, per comprare una casa in Italia servono in media 2.137 euro al metro quadro, che salgono fino a 2.390 €/mq al Centro e scendono a 1.330 €/mq sulle Isole. Milano si conferma la città più cara d’Italia: per comprare un immobile nel capoluogo lombardo servono, in media, 5.360 €/mq (+0,2% rispetto al mese precedente, +3,8% rispetto all’anno precedente).
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