Mercato immobiliare in crescita nel 2021: i dati Istat

La tendenza che emerge dai dati Istat è quella di un mercato in crescita nel 2021 dopo la crisi socio-economica del 2020 scatenata dalla pandemia

Il primo trimestre del 2021 ha segnato una decisiva ripresa del mercato immobiliare dopo lo “stop” innescato dalla pandemia nel 2020. A conferma di questa tendenza ci sono i dati Istat relativi all’anno appena trascorso. Le compravendite ammontano a 214.804 nel I trimestre 2021 (+6,1% rispetto al IV trimestre 2020 e +36,7% su base annua) e a 263.651 nel II trimestre (+5,1% rispetto al trimestre precedente e +76,0% su base annua). Il forte aumento tendenziale va letto tendendo conto che nei primi due trimestri del 2020 il numero delle compravendite aveva subito un calo consistente per le conseguenze socio-economiche della crisi pandemica.

Aumentano le compravendite in ogni città d’Italia

Gli indici di crescita si sono registrati in maniera piuttosto omogenea in tutto il Paese. La crescita tendenziale osservata nel II trimestre interessa tutto il Paese sia per l’abitativo (Isole +94,1%, Sud +87,8%, Nord-ovest +78,2%, Centro +72,0% e Nord-est +60,9%; piccoli e grandi centri: +82,9% e +66,7%) sia per l’economico (Isole +128,2%, Nord-ovest +94,2%, Sud +85,6%, Centro +82,3%, e Nord-est +73,1%; piccole e grandi città: +89,1% e +85,8%).

In crescita anche i mutui

La crescita investe inevitabilmente anche il settore finanziario. Nel II trimestre 2021 le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare (122.389) aumentano del 2,8% rispetto al I trimestre e del 45,2% su base annua.

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