Piano salva-casa 2024, cosa prevede il nuovo pacchetto di riforme?
Le situazioni che verranno “sanate” dalla legge del Piano Casa riguarderanno irregolarità strutturali non gravi
Il governo sta preparando un nuovo condono edilizio 2024 che potrebbe riguardare l’80% delle case italiane: il ministero delle Infrastrutture e trasporti guidato da Matteo Salvini sta mettendo a punto un pacchetto di norme per intervenire sulla casa mirano e regolarizzare le piccole difformità o le irregolarità strutturali.
Cosa può essere sanato
Come si legge nella nota del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, “Si tratta di una serie di misure che mirano a regolarizzare le piccole difformità o le irregolarità strutturali che interessano, secondo uno studio del Consiglio nazionale degli ingegneri, quasi l’80% del patrimonio immobiliare italiano. In particolare:
- difformità di natura formale, legate alle incertezze interpretative della disciplina vigente;
- difformità edilizie “interne”, riguardanti singole unità immobiliari, a cui i proprietari hanno apportato lievi modifiche;
- difformità che potevano essere sanate all’epoca di realizzazione dell’intervento, ma non sanabili oggi a causa della disciplina della “doppia conforme” che non consente di conseguire il permesso o la segnalazione in sanatoria per moltissimi interventi, risalenti nel tempo;
- permettere i cambi di destinazione d’uso degli immobili tra categorie omogenee”.
Va detto che già al momento le irregolarità che non eccedono la tolleranza costruttiva del 2 per cento dei volumi permessi non sono considerati bisognosi di sanatoria.