Scia edilizia: cos’è e a cosa serve

In cosa consiste la Segnalazione Certificata di Inizio Attività e per quali lavori è richiesta

Per capire di cosa stiamo parlando partiamo dalla definizione dell'acronimo SCIA, il cui significato è Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Si tratta in altre parole del titolo edilizio che permette al cittadino di eseguire, in un immobile di sua proprietà, alcuni lavori edilizi di determinata entità, dopo aver presentato al Comune un’adeguata segnalazione garantita da un tecnico abilitato.

Per quali lavori è richiesta?

La pratica SCIA edilizia serve in caso di:

  • Manutenzione straordinaria delle parti strutturali di un immobile.
  • Restauro o risanamento di un edificio sempre per quanto riguarda le parti strutturali.
  • Interventi di restauro leggero che non vadano a modificare, volume, destinazione d’uso o sagoma dell’immobile.

Chi deve presentarla?

A dover presentare la SCIA è il proprietario dell'immobile che dovrà farlo presso lo Sportello Unico Edilizia del comune di pertinenza, allegando ad essa:

  • Il progetto redatto da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra, perito);
  • La dichiarazione sostitutiva di certificazioni.
  • Le attestazioni e asseverazione di tecnici abilitati.
  • La dichiarazione di conformità dei requisiti in base alle disposizioni di legge, corredata dagli elaborati tecnici necessari.
  • Il pagamento dei bollettini secondo quanto indicato dal Comune di riferimento.

Quanto tempo dura

La SCIA edilizia può durare fino a 3 anni, alla scadenza dei quali, nel caso i lavori non fossero completati, ne andrà presentata una nuova.

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