Sisma bonus 2023: le novità su detrazioni e scadenze

Il Sisma bonus è l’agevolazione fiscale che consente di portare in detrazione le spese che favoriscano la messa in sicurezza e l’adeguamento antisismico degli edifici presenti nel territorio italiano. Nel 2023 il Governo ha confermato la sua validità per gli interventi su immobili situati nelle zone sismiche, che vanno dal livello 1 al livello 3. Per poter accedere alla misura è richiesta obbligatoriamente sui lavori realizzati una perizia eseguita da un professionista di progettazione strutturale o di direzione dei lavori delle strutture e collaudo statico in possesso di una laurea in ingegneria o in architettura. Come avviene per l’Ecobonus e il Bonus ristrutturazioni, anche per il Sisma bonus resta ferma la proroga fissata al 31 dicembre 2024.

Percentuali di detrazione

Quando si eseguono interventi di miglioramento antisismico, è possibile ottenere una detrazione fiscale che varia a seconda di diversi fattori:

• 50%, se viene realizzato un intervento antisismico in un’unità immobiliare senza miglioramento della classe antisismica;
• 70%, se l’intervento realizzato riduce l’immobile di una classe di rischio;
• 80%, se l’immobile ottiene il passaggio a due classi di rischio inferiori.

Il Sisma bonus diventa più vantaggioso se gli interventi riguardano l’intero condominio:

• 75%, se i lavori determinano il passaggio a una classe di rischio inferiore;
• 85%, se vi è un passaggio a due classi di rischio inferiori.

Per quali spese?

Gli interventi ammessi nel Sisma bonus sono i seguenti:

• lavori di miglioramento e di adeguamento sismico;
• interventi sulle coperture orizzontali;
• interventi sulle strutture verticali;
• prestazioni professionali necessarie per lo svolgimento dei lavori;
• acquisto dei materiali;
• perizie, sopralluoghi e altri documenti necessari;
• imposte da bollo e IVA.