Mercato immobiliare, affitti ancora in rialzo

Secondo l'Ufficio Studi di idealista, gli affitti in Italia continuano ad aumentare, con un incremento medio del 2,3% nell'ultimo mese e del 13,1% rispetto all'anno precedente, portando il costo medio a 13,5 euro al metro quadro. Solo quattro macroaree, tra cui Molise, Trentino-Alto Adige, Emilia-Romagna e Sardegna, sono in controtendenza.  Per il resto, ogni Regione performa bene, con i maggiori aumenti registrati in Calabria (6,7%) e Valle d’Aosta (6,3%). Bene anche la Liguria con un +4,1%, seguita da Lazio (3,7%), Piemonte (3,5%) e Toscana (3,2%). Anche Marche (2,9%), Friuli-Venezia Giulia e Veneto (entrambe 2,8%) e Puglia (2,4%) hanno registrato aumenti superiori alla media nazionale del 2,3% osservata ad aprile. La Valle d'Aosta rimane la regione più costosa, con una media di 21,2 euro al metro quadro, mentre il Molise è la più economica, con 6,4 euro al metro quadro.

Quadro provinciale

Spostandoci sul dato provinciale, spiccano le aree in crescita: circa tre quarti delle zone monitorate ad aprile registrano incrementi significativi, alcuni addirittura a doppia cifra. Un trend che emerge soprattutto nelle zone che presentano un’offerta particolarmente ridotta, dove la domanda ha un impatto significativo sui prezzi degli affitti.